Investissement immobilier, l’Asie toujours aussi attractive

L’Asie est un véritable paradis de l’investissement immobilier. Bon nombre de ses pays connaissent une forte croissance économique. Cadre prestigieux, infrastructure de qualité, fiscalité avantageuse… cela attire forcément les investisseurs et les expatriés qui rêvent de faire fortune ailleurs. Et la Thaïlande s’impose comme le pays idéal pour investir dans la pierre et se constituer un joli patrimoine.

La Thaïlande, l’eldorado de l’investissement immobilier

Le tourisme est un grand acteur du développement économique de la Thaïlande. Il représente 18 % de son PIB, alors que ce pourcentage est de 9 % pour tous les pays à travers le monde. En 2017, près de 35 millions de touristes sont venus visiter le pays. Ainsi, investir dans l’immobilier touristique s’avère être un des meilleurs moyens pour faire fructifier son argent.

La Thaïlande est surtout appréciée pour la qualité de ses infrastructures. Les installations y sont modernisées, pour le plus grand plaisir des touristes, des expatriés et des investisseurs. Dans les grandes villes comme dans les stations balnéaires et les sites touristiques, les infrastructures répondent à nos besoins fondamentaux : aéroports, centres commerciaux, transport, centres de soins…

Aussi, grâce au développement du secteur touristique de la Thaïlande, le domaine de l’immobilier s’en retrouve boosté. Beaucoup plus de touristes affluent vers le pays comme les retraités ou bien les familles recherchant des vacances dépaysantes. Les demandes d’achat de propriétés et de location montent en flèche. Ce qui fait bon pour les affaires en investissement immobilier.

Par ailleurs, le coût de vie en Thaïlande revient moins cher qu’en France. La fiscalité est plus avantageuse. Le pays ne connaît pas de dépréciation des biens. On rencontre même une surcote moyenne de 5 % par an. Et il est possible de faire des emprunts pour financer son investissement.

Au final, on choisit donc la Thaïlande pour :

– Ses infrastructures de qualité

– Son faible coût de vie

– Sa fiscalité attractive

– Ses demandes d’achat et location croissantes

– Son haut rendement locatif

Où investir en Thaïlande ?

En Thaïlande, il existe bon nombre de villes où l’investissement locatif est fructueux. Stations balnéaires ou grandes villes touristiques, ce sont toutes des destinations à haut rendement locatif. Qui plus est, les prix des biens immobiliers sont 3 à 4 fois moins chers qu’en France. 

Bangkok, la capitale du pays, s’impose comme le meilleur endroit pour investir dans l’immobilier. Elle attire beaucoup de touristes. Les offres de revente et de location y sont donc prospères. En moyenne, le m² oscille entre 2 600 € et 5 000 €, selon la popularité du quartier. Ainsi, un appartement de 60 m² coûte aux environs de 150 000 €. Alors qu’en France, on n’aura qu’un studio d’une dizaine de mètres carrés à ce même prix.

Investir à Pattaya est aussi la garantie d’un haut rendement locatif. C’est une des stations balnéaires les plus prisées du pays et le marché de l’immobilier y est florissant. Le rendement locatif moyen peut atteindre les 10 %. Le prix des biens est en dessous du marché, ce qui fera une belle plus-value à la revente.